我們從經營者的行為模式出發，在有限的坪數與免租期內，為你平衡設備需求、空間效益與裝修預算。
開店創業的這些難題
理想很滿，空間卻很現實
空間大不代表好塞。沒算準樑柱與動線，再美的設計都可能變成不符預期。
租約簽了，裝潢期卻在燒錢
租約已簽，每天都是成本。沒抓準裝潢節奏，就是在替房東付燒掉的錢。
預算有限，錢想花在刀口
需要理解「必要設備」與「多餘裝飾」，錢得花在刀口上，避免預算超支。
不只規劃空間，更討論「營運效率」
STEP. 1
從「使用行為」深度現勘
我們不急著動筆。在初訪時，我們會花時間了解你的營運模式、設備清單與區劃邏輯。唯有搞清楚每一吋空間的「使用頻率」，才能在有限格局下，做出最有效率的配置。
STEP. 2
與房租賽跑，幫你搶回裝潢期
最好的建議是：「在房子簽約前，就讓我們已經準備好進場。」
爭取提早丈量與規劃，能幫你省下大筆租金。如果時間已迫在眉睫，我們會彈性調整溝通與製圖節奏，確保工程銜接不浪費一分一秒。
STEP. 3
功能優先、美感隨後的設計哲學
商業空間的本質是生意的戰場。我們會優先滿足營運必備的設備與機能，在守住預算底線的同時，運用設計手法點綴「加分造型」，讓你的空間既好用，又有品牌記憶點。
精選案例
商業空間服務流程
設計階段
- 設計諮詢：現場釐清需求與屋況 (無圖面者收費丈量，可折抵設計費)
- 簽約後平面配置與平面系統圖：確立核心的動線與區劃
- 立面施工圖／3D：讓你在動工前，就看見未來的商業實景
- 完成設計：確認所有細節，準備精準施工
工程階段
- 預算討論與合約：每一筆開銷都清清楚楚，絕無模糊空間
- 執行與進度回報：提供預估工期表，我們主動紀錄並同步現場狀況
- 完工與二次驗收：從細節到整體，確保空間完全符合營運需求
- 特殊需求可另行討論流程
常見問題
目前宸江服務的主要範圍為「苗栗以北至基隆以南」，桃園地區以外酌收車馬費。
為了讓宸江更了解您的「居住需求習慣」與「家的期待畫面」，建議備妥以下3點，能更有效的培養雙方溝通的默契：
- 房屋平面圖
- 紀錄同住家人生活習慣
- 喜愛風格
另外，期望的裝修預算區間也可以在初次溝通時向設計師提出，以利於評估「準備的預算是否能執行想要的設計」。
平面圖可以大幅提高初次溝通的效率和質量，當沒有圖面時，建議先預約現場丈量，以便日後的畫面溝通，單次丈量費用如下（含稅）：
- 40坪以下 $3,500 / 桃園地區以外 $5,000
- 40坪以上 $5,000 / 桃園地區以外 $7,000
※ 丈量費用可折抵設計費用
因應時代流行變化萬千，除了經典的設計風格，宸江也不斷的吸取國內外新式風格。會根據不同的需求與喜好客製專屬的室內設計與色彩計畫，因此我們不受限於特定風格設計。
依照不同的風格取向會發生不一樣的預算金額，宸江透過經驗編列以下簡略的計算方式，提供民眾自行計算參考。
※ 粗估與實際發生金額有一定程度的落差，僅供參考。
※ 精準的報價會於圖面繪製完成後提供。
- 新成屋 約 NT$8萬起 /坪
- 中古屋 約 NT$13萬起 /坪 (含基礎工程)
宸江的設計費涵蓋設計製圖、格局動線規劃、居住安全預防、居住者使用習慣、家具＆軟裝的搭配挑選等複雜的作業流程，因此不能折抵工程費用。
3D 渲染圖的目的用於確認室內風格氛圍、配色，後期的軟裝搭配也可以參考 3D 圖作選購。縱使3D圖擬真度高，跟實際成品還是會有些許的差異，並不能達到100%相同。
因商業空間施工節奏緊湊。無論新成屋或是中古屋，都建議預留至少 1 個月的設計時間。（工期視屋況與工項另行評估。
- 空間平面圖。若無，請預約設計師安排進場丈量。
- 為了有效將商業空間與品牌定位、形象做結合，請預先提供品牌名稱、LOGO標準字、主題色系或是品牌故事等相關內容。
首次面談主要討論商業空間需求、配置及動線，建議先向宸江預約丈量後再洽談更有實質效益。
超過 40 坪的大型商業空間＆辦公空間的「設計費」優惠調整為 NT$3,500元 / 坪，其他特殊空間請洽 LINE 客服諮詢。